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trc20转换erc20:看好后市 创意家明年推案暴冲

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创意家行销团队26日在与圣得福建设举办北市大同区「首岳」的「开市见面会」后表示,「平均地权条例修正案」正紧锣密鼓修法中,不过对完全是自用客户的「首岳」来说,完全不受影养。创意家持续看好2023年房市,认为双北市将呈「量缩、价微扬」,公司明年全台代销案量上看800~1,000亿元。

圣得福建设执行长洪正雄昨日携手创意家行销团队董事长王明正,宣布总销80亿的「首岳」重磅公开,基地位于大同区宁夏路,面积逾1,100多坪,为西区都更案罕见的大面积开发案。多年来耕耘台北市都更案的洪正雄表示,圣得福先前已在大直推出北市最贵海砂屋「最大直」,今年再推出大直「跃大直」及大同区「首岳」,合计总销达100亿元。其中,「首岳」更是历经十多年才克服各种困难完成整合。展望明年,公司将与长虹建设合作推出大直两栋31层楼新案,基地达1,255坪,总销达60亿元,持续耕耘都更。

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创意家行销团队副董事长朱良能表示,「平均地权条例修正案」有可能通过,但预期双北市不会有换约潮、逃命潮,因为双北市原本房价已高、涨幅已不高,鲜少听到有换约,不过台南最近听说有已经转手6~7次的预售案,这类型产品就比较可能出现投资客再转手下车。

外界也关切一旦完成修法是否引发房价下跌?他表示,双北市要降价并不容易,因为土地成本、营建成本都很高,没理由下跌;南部则要看区域、看个案。

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